{"id":318247,"date":"2025-05-02T08:12:16","date_gmt":"2025-05-02T07:12:16","guid":{"rendered":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/faq\/"},"modified":"2025-05-02T08:12:18","modified_gmt":"2025-05-02T07:12:18","slug":"faq","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/","title":{"rendered":"FAQ"},"content":{"rendered":"\n
\n

Des centaines de questions nous sont pos\u00e9es et nous sommes toujours heureux d’y r\u00e9pondre. Voici les plus courantes ! <\/h4>\n\n\n\n
EST-IL FACILE\/DIFFICILE D’ACHETER UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

L’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Tenerife\/Los Gigantes peut \u00eatre tr\u00e8s simple. Chez Paul Ruane, nous nous effor\u00e7ons de rendre l’ensemble du processus d’achat sans stress. Tous les probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 sont toujours r\u00e9gl\u00e9s avant que la propri\u00e9t\u00e9 ne soit mise en vente. <\/p> <\/div>

COMBIEN DE TEMPS FAUT-IL POUR EFFECTUER UN ACHAT ? (COMBIEN DE TEMPS POUR ACHETER ?) <\/strong><\/strong>

La conclusion d’une vente immobili\u00e8re d\u00e9pend enti\u00e8rement du vendeur. Si le vendeur vit \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife, le d\u00e9lai peut \u00eatre de 24 heures seulement. Cependant, si le vendeur se trouve au Royaume-Uni, nous devons obtenir une procuration du Royaume-Uni ou le vendeur doit \u00eatre pr\u00e9sent, ce qui peut prendre entre une semaine et un mois. Il existe parfois des circonstances att\u00e9nuantes qui peuvent rallonger le processus. <\/p> <\/div>

QUEL AGENT IMMOBILIER DOIS-JE UTILISER ?<\/strong><\/strong>

Paul Ruane est le principal agent immobilier de Los Gigantes, avec une exp\u00e9rience et des connaissances approfondies.<\/p> <\/div>

QUELS SONT LES CO\u00dbTS QUI S’AJOUTENT AU PRIX D’ACHAT ?<\/strong><\/strong>

Le co\u00fbt d’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife est g\u00e9n\u00e9ralement major\u00e9 de 8,5 %. Ce co\u00fbt comprend les frais de notaire et d’enregistrement, les taxes et tous les frais de transfert. <\/p> <\/div>

COMBIEN CO\u00dbTE LA GESTION D’UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Cela d\u00e9pend enti\u00e8rement de la taille et du type de propri\u00e9t\u00e9, par exemple une propri\u00e9t\u00e9 dans un complexe avec un ascenseur, une piscine et des jardins co\u00fbtera plus cher qu’une propri\u00e9t\u00e9 sans ces \u00e9quipements. La plupart des propri\u00e9t\u00e9s ont une petite redevance communautaire annuelle qui comprend l’entretien et les services tels que le ramassage des ordures, etc. Encore une fois, cela d\u00e9pend du type de propri\u00e9t\u00e9 que vous recherchez, mais notre \u00e9quipe vous guidera dans toutes ces d\u00e9marches. <\/p> <\/div>

POUVEZ-VOUS LOUER UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Dans la plupart des cas, il est possible de louer un bien \u00e0 long terme sans probl\u00e8me, mais certaines communaut\u00e9s n’autorisent pas les locations de vacances ou \u00e0 court terme. Il existe de nombreuses possibilit\u00e9s, mais elles doivent \u00eatre prises en consid\u00e9ration avant que vous ne choisissiez la propri\u00e9t\u00e9 qui vous convient le mieux. <\/p> <\/div>

QUEL EST LE TAUX DE CRIMINALIT\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Le taux de criminalit\u00e9 \u00e0 Los Gigantes et \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife en g\u00e9n\u00e9ral est tr\u00e8s bas. Bien s\u00fbr, il y a toujours des gens qui essaient de profiter des vacanciers, comme dans n’importe quelle station touristique ou baln\u00e9aire dans le monde. Les services de police de Los Gigantes sont excellents et la criminalit\u00e9 est maintenue \u00e0 un niveau tr\u00e8s bas. <\/p> <\/div>

AI-JE BESOIN D’UN TESTAMENT EN ESPAGNOL ?<\/strong><\/strong>

Il n’est pas important d’avoir un testament espagnol pour acheter une propri\u00e9t\u00e9, mais si vous avez l’intention d’y r\u00e9sider ou si vous vivez d\u00e9j\u00e0 en Espagne, un testament espagnol est essentiel. Dans la plupart des cas, une copie du testament de votre lieu de r\u00e9sidence aura la priorit\u00e9 sur le testament espagnol. Si vous pensez qu’il est n\u00e9cessaire d’avoir un testament espagnol, Paul Ruane est \u00e9quip\u00e9 pour vous aider. <\/p> <\/div>

AI-JE BESOIN D’UN AVOCAT ?<\/strong><\/strong>

Il n’est pas toujours n\u00e9cessaire de faire appel \u00e0 un avocat pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Tenerife. En moyenne, la plupart des gens sont heureux de proc\u00e9der \u00e0 l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 sans avocat. Paul Ruane est \u00e9quip\u00e9 pour faire le travail d’un avocat. Si vous souhaitez employer votre propre avocat, vous pouvez le faire. <\/p> <\/div>

AI-JE BESOIN D’UN COMPTE BANCAIRE ESPAGNOL ?<\/strong><\/strong>

Oui, vous avez besoin d’un compte bancaire espagnol pour payer vos ordres permanents une fois que vous avez achet\u00e9 une propri\u00e9t\u00e9. L’ouverture d’un compte bancaire espagnol est g\u00e9n\u00e9ralement simple. Vous aurez besoin d’une pi\u00e8ce d’identit\u00e9, d’une preuve de revenu, d’un NIE espagnol et d’un num\u00e9ro d’assurance nationale de votre pays de r\u00e9sidence. <\/p> <\/div>

QUELLE EST LA DISTANCE ENTRE LOS GIGANTES ET L’A\u00c9ROPORT ?<\/strong><\/strong>

La distance entre l’a\u00e9roport sud de Tenerife, Reina Sofia, et Los Gigantes est d’environ <\/strong>40 km, ce qui prend 30\/35 minutes en voiture.<\/p> <\/div>

COMBIEN CO\u00dbTE UN TAXI DE L’A\u00c9ROPORT \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Le trajet de l’a\u00e9roport \u00e0 Los Gigantes en taxi co\u00fbte environ 50 euros.<\/p> <\/div>

QUELLE EST LA MEILLEURE P\u00c9RIODE DE L’ANN\u00c9E (MOIS) POUR VISITER LOS GIGANTES, TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Tenerife est connue comme l’\u00eele de l’\u00e9ternel printemps. Cela dit, d’avril \u00e0 septembre, il fait nettement plus chaud, le mois d’ao\u00fbt \u00e9tant le plus chaud de l’ann\u00e9e. <\/p> <\/div>

COMMENT OBTENIR UN NUM\u00c9RO DE NIE ?<\/strong><\/strong>

Il existe diff\u00e9rents formulaires que vous pouvez obtenir aupr\u00e8s du commissariat de police local afin d’obtenir un num\u00e9ro NIE. Paul Ruane, Los Gigantes Properties s.l., offre ce service et peut l’organiser pour vous. <\/p> <\/div>

QUE PEUT-ON FAIRE \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Il y a beaucoup de choses \u00e0 faire \u00e0 Los Gigantes. Los Gigantes est connue pour \u00eatre une station baln\u00e9aire, vous pouvez donc vous attendre \u00e0 trouver la plupart des choses que l’on trouve dans n’importe quelle station baln\u00e9aire du monde. En fonction de vos besoins et de vos loisirs, il y en a pour tous les go\u00fbts, qu’il s’agisse de p\u00e9tanque, de golf, de plong\u00e9e sous-marine ou de parapente, les activit\u00e9s ludiques et les visites touristiques sont l\u00e9gion. <\/p> <\/div>

LOS GIGANTES EST-IL ID\u00c9AL POUR LES FAMILLES ?<\/strong><\/strong>

<\/strong>Los Gigantes a \u00e9t\u00e9 construit en pensant aux familles. \u00c0 l’origine, le complexe \u00e9tait utilis\u00e9 par les familles locales pour s’\u00e9vader et cette philosophie s’est perp\u00e9tu\u00e9e au fil des ans. La r\u00e9gion est tr\u00e8s s\u00fbre et, avec son ambiance de village, les familles se sentent comme chez elles. <\/p> <\/div>

QUEL TEMPS FAIT-IL \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

<\/strong>Los Gigantes b\u00e9n\u00e9ficie d’un climat parmi les meilleurs au monde. Situ\u00e9e sur la c\u00f4te ouest de T\u00e9n\u00e9riffe, Los Gigantes jouit d’un climat exceptionnel tout au long de l’ann\u00e9e.<\/p> <\/div>

QUEL EST LE MEILLEUR ENDROIT POUR VIVRE \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Cela d\u00e9pend enti\u00e8rement de vos sp\u00e9cifications, il y a des zones \u00e0 Los Gigantes qui sont calmes pour convenir \u00e0 ceux qui souhaitent avoir un mode de vie plus serein ou, il y a des zones plus anim\u00e9es qui b\u00e9n\u00e9ficient de bars et de restaurants. Los Gigantes est assez vallonn\u00e9, donc si c’est quelque chose que vous ne souhaitez pas, nous pouvons vous montrer des propri\u00e9t\u00e9s dans d’autres zones, c’est quelque chose que nous sommes heureux de vous aider. <\/p> <\/div>

L’IMMOBILIER EST-IL CHER A LOS GIGANTES\/TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

En raison de la valeur du terrain \u00e0 Los Gigantes, vous en aurez bien plus pour votre argent que dans les stations baln\u00e9aires plus populaires de Los Cristianos ou Las Americas.<\/p> <\/div>

POUVEZ-VOUS N\u00c9GOCIER LE PRIX D’UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Chez Paul Ruane, nous \u00e9valuons les propri\u00e9t\u00e9s en fonction de la valeur actuelle du march\u00e9, mais le prix de vente final d\u00e9pend du vendeur. Nous pouvons vous aider \u00e0 faire des offres et nous sommes heureux de vous donner des conseils d’experts et de l’aide. <\/p> <\/div>

EST-IL POSSIBLE D’OBTENIR UN PR\u00caT HYPOTH\u00c9CAIRE EN ESPAGNE ?<\/strong><\/strong>

Il est possible d’obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en Espagne, mais cela peut s’av\u00e9rer probl\u00e9matique si vous ne savez pas ce que vous faites. Nous avons l’habitude de traiter avec les banques espagnoles et les courtiers en hypoth\u00e8ques et nous vous aiderons \u00e0 chaque \u00e9tape. <\/p> <\/div>

QUELS SONT LES BONS RESTAURANTS \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

<\/strong>\u00c0 Los Gigantes et dans les environs, vous trouverez une grande vari\u00e9t\u00e9 de restaurants et de normes pour tous, des \u00e9toil\u00e9s Michelin aux caf\u00e9s, Los Gigantes vous offre tout cela. Vous avez envie d’un curry, d’un plat chinois ou d’un repas typiquement canarien ? Vous trouverez votre bonheur \u00e0 Los Gigantes. <\/p> <\/div>

LE BREXIT AURA-T-IL UN IMPACT SUR MA PROPRI\u00c9T\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Avec le climat \u00e9conomique actuel, il est tr\u00e8s difficile de pr\u00e9dire si le BREXIT causera des difficult\u00e9s dans l’achat de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Tenerife. Il est peu probable qu’il y ait des probl\u00e8mes, mais nous nous tenons au courant de toutes les lois et exigences actuelles et nous serons en mesure de vous conseiller en cons\u00e9quence. <\/p> <\/div>

COMBIEN CO\u00dbTE LA VENTE D’UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Le co\u00fbt de la vente d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife est g\u00e9n\u00e9ralement compris entre 3 et 5 %, en fonction de la taille de la propri\u00e9t\u00e9 et des circonstances, que vous achetiez et vendiez ou que vous achetiez pour la premi\u00e8re fois, ce chiffre peut varier. Le co\u00fbt comprend la commission de l’agent et tous les frais juridiques. \u00c0 cela s’ajoutent les taxes sur les ventes (3 % pour les non-r\u00e9sidents), la taxe fonci\u00e8re sur la valeur ajout\u00e9e et un certificat d’efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. <\/p> <\/div>

QUELLE EST LA HAUTEUR DES FALAISES DE LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Los Gigantes signifie \u00ab\u00a0les g\u00e9ants\u00a0\u00bb. Ces immenses falaises varient en taille, s’\u00e9levant de 500 \u00e0 800 m\u00e8tres du niveau de la mer et descendant d’environ 30 m\u00e8tres sous l’eau. <\/p> <\/div>

PEUT-ON NAGER DANS LA MER \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Oui, il est possible de se baigner dans la mer \u00e0 Los Gigantes, mais il s’agit de l’oc\u00e9an Atlantique et vous devez donc respecter l’eau car elle peut avoir un courant assez fort et peut \u00eatre froide \u00e0 certaines p\u00e9riodes de l’ann\u00e9e. Il est conseill\u00e9 d’utiliser les zones de baignade s\u00e9curis\u00e9es. <\/p> <\/div>

Y A-T-IL UNE PLAGE \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

<\/strong>La plage de Los Gigantes est connue sous le nom de Los Gigantes, ou localement sous le nom de Playa de los Guios ou Playa Argel. Dot\u00e9e de nombreux \u00e9quipements tels que des chaises longues et des parasols, cette plage est id\u00e9ale pour se d\u00e9tendre et profiter d’une vue imprenable. <\/p> <\/div>

DEPUIS COMBIEN DE TEMPS L’H\u00d4TEL LOS GIGANTES EXISTE-T-IL ?<\/strong><\/strong>

L’h\u00f4tel Los Gigantes a \u00e9t\u00e9 le premier b\u00e2timent commercial construit dans la r\u00e9gion il y a plus de 50 ans.<\/p> <\/div>

Y A-T-IL UN PORT \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Le port de Los Gigantes compte quelques bateaux de p\u00eache locaux, mais il s’agit davantage d’un port de plaisance proposant des excursions en bateau autour de Los Gigantes et de Tenerife.<\/p> <\/div>

QUELS SONT LES SUPERMARCH\u00c9S \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Dans la r\u00e9gion de Los Gigantes, vous trouverez les supermarch\u00e9s les plus populaires d’Espagne, de Lidl \u00e0 Mercandona. Vous pouvez \u00e9galement trouver de nombreux magasins de proximit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des h\u00f4tels. <\/p> <\/div>

QUELS SONT LES COMMERCES DE LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Los Gigantes dispose d’un grand nombre de magasins, notamment des boutiques de souvenirs et des magasins de v\u00eatements. Toutefois, si vous envisagez de faire des achats importants, vous trouverez une multitude de magasins \u00e0 moins de 20 minutes en voiture, ou vous pouvez \u00e9galement prendre le bus.<\/p> <\/div>

QUEL EST LE NOM DE L’\u00ceLE EN FACE DE LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

L’\u00eele situ\u00e9e en face de Los Gigantes s’appelle La Gomera. La Gomera est la deuxi\u00e8me plus petite \u00eele des Canaries. Elle se distingue par ses montagnes volcaniques escarp\u00e9es et est particuli\u00e8rement belle par temps clair. <\/p> <\/div>

QU’EST-CE QUE L’ASSOCIATION IMMOBILI\u00c8RE DE TENERIFE SOUTH ?<\/strong><\/strong>

Il s’agit d’un groupe d’agents immobiliers individuels qui ont des bureaux le long de la c\u00f4te sud de l’\u00eele. Pour rejoindre le groupe, vous devez avoir v\u00e9cu \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife pendant plus de 10 ans et tous ceux qui souhaitent le rejoindre sont contr\u00f4l\u00e9s pour s’assurer qu’ils sont dignes de confiance et qu’ils n’ont pas un pass\u00e9 fallacieux. <\/p> <\/div>

QUI EST MEMBRE DE L’AIPP \u00c0 TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Nous sommes fiers d’\u00eatre membres de l’AIPP (Association of International Property Professionals). Il s’agit d’une organisation britannique qui aide ceux qui souhaitent acheter des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 l’\u00e9tranger. Pour plus d’informations, veuillez visiter leur site web<\/a>. <\/p> <\/div>

QUI EST UN AGENT IMMOBILIER QUALIFI\u00c9 \u00c0 TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Paul Ruane est un agent immobilier qualifi\u00e9 qui a \u00e9tudi\u00e9 il y a 40 ans pour obtenir son certificat Expertos Inmobiliarios de Espa\u00f1a (Experts immobiliers d’Espagne) \u00e0 l’Universit\u00e9 de Barcelone. Num\u00e9ro de membre 1021 <\/p> <\/div>

QUEL EST LE TERRAIN DE GOLF LE PLUS PROCHE DE LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Le terrain de golf le plus proche de Los Gigantes est l’Abama. L’Abama Golf est un parcours de classe mondiale et a \u00e9t\u00e9 le premier parcours de golf en Espagne \u00e0 recevoir la certification de qualit\u00e9 IAGTO. \u00c0 une demi-heure de route, vous trouverez quatre autres terrains de golf de niveaux et de prix diff\u00e9rents. <\/p> <\/div>

COMBIEN DE TERRAINS DE GOLF Y A-T-IL \u00c0 TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Il y a au total sept terrains de golf \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife.<\/p> <\/div>

L’\u00ceLE DE FERNANDOS EST-ELLE L’\u00ceLE DE T\u00c9N\u00c9RIFFE ?<\/strong><\/strong>

L’\u00eele de Fernandos est fictive, mais elle a \u00e9t\u00e9 film\u00e9e \u00e0 Tenerife.<\/p> <\/div>

QUELLE EST LA DISTANCE ENTRE LE SIAM PARK ET LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Siam Park se trouve \u00e0 environ 30 minutes en voiture (22 km). Si vous pr\u00e9voyez de prendre le bus depuis Los Gigantes, il vous faudra environ 45 minutes pour rejoindre la gare routi\u00e8re de Costa Adeje, o\u00f9 Siam Park se trouve \u00e0 quelques minutes de marche. Vous pouvez \u00e9galement prendre un taxi \u00e0 Los Gigantes. <\/p> <\/div>

QUELS SONT LES BUS QUI CIRCULENT \u00c0 DESTINATION ET EN PROVENANCE DE LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

De nombreuses lignes de bus partent de Los Gigantes et vous emm\u00e8nent dans toute l’\u00eele. Pour de plus amples informations , veuillez consulter le site Titsa<\/a>. <\/p> <\/div>

COMBIEN CO\u00dbTE UN TAXI DANS LES ENVIRONS DE LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Un taxi local co\u00fbte g\u00e9n\u00e9ralement jusqu’\u00e0 5 \u20ac, en fonction de votre destination.<\/p> <\/div>

\u00c0 QUOI RESSEMBLE L’HIVER, L’\u00c9T\u00c9, NO\u00cbL (ETC.) \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

L’hiver \u00e0 Los Gigantes est la p\u00e9riode la plus active en raison de l’ensoleillement hivernal. Le climat est chaud tout au long de l’ann\u00e9e. <\/p> <\/div>

QUELLE EST LA TEMP\u00c9RATURE MOYENNE \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

La temp\u00e9rature moyenne annuelle \u00e0 Los Gigantes est de 23 degr\u00e9s.<\/p> <\/div>

QUEL EST LE CO\u00dbT DE LA VIE \u00c0 TENERIFE ?<\/strong><\/strong>

Le co\u00fbt de la vie \u00e0 Tenerife peut \u00eatre bien moins \u00e9lev\u00e9 qu’au Royaume-Uni, sans factures de chauffage ni Poll Tax par exemple. Les courses sont comparables selon l’endroit o\u00f9 vous faites vos achats. <\/p> <\/div>

LE CONTRAT\/ACTE EST-IL R\u00c9DIG\u00c9 EN ANGLAIS ?<\/strong><\/strong>

Le contrat\/acte est r\u00e9dig\u00e9 en espagnol, mais il est officiellement traduit en anglais ou dans toute autre langue \u00e0 la demande de l’acheteur.<\/p> <\/div>

QUELLE EST LA PRINCIPALE NATIONALIT\u00c9 DES PROPRI\u00c9TAIRES DE LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Los Gigantes pr\u00e9sente un m\u00e9lange tr\u00e8s \u00e9clectique de nationalit\u00e9s, les Espagnols et les Britanniques constituant le groupe d\u00e9mographique le plus important de la r\u00e9gion.<\/p> <\/div>

QUELLE EST LA PARTIE LA PLUS CALME DE LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Crab Island est g\u00e9n\u00e9ralement la zone la plus calme de Los Gigantes car il n’y a pas de b\u00e2timents commerciaux, mais il y a d’autres zones comme San Francisco qui est \u00e9galement moins fr\u00e9quent\u00e9e.<\/p> <\/div>

UN BIEN IMMOBILIER EST-IL ASSORTI D’UN PARKING \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Dans certains cas, les propri\u00e9t\u00e9s sont vendues avec un garage ou une place de parking r\u00e9serv\u00e9e. Il y a g\u00e9n\u00e9ralement des places de stationnement dans la rue dans le quartier. <\/p> <\/div>

LES BIENS SONT-ILS VENDUS ENTI\u00c8REMENT MEUBL\u00c9S ?<\/strong><\/strong>

Dans la plupart des cas, les biens sont vendus enti\u00e8rement meubl\u00e9s, sans les effets personnels.<\/p> <\/div>

LES COMPLEXES ACCEPTENT-ILS LES ANIMAUX DE COMPAGNIE ?<\/strong><\/strong>

Cela peut varier en fonction de la communaut\u00e9 et des r\u00e8gles. Nous pourrons vous aider \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 ces questions. <\/p> <\/div>

COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR VISITER UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Une fois que vous avez trouv\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez visiter, veuillez nous contacter par n’importe quel moyen, qu’il s’agisse du site Web, du t\u00e9l\u00e9phone, des m\u00e9dias sociaux ou d’une visite au bureau. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. <\/p> <\/div>

DES PERSONNES C\u00c9L\u00c8BRES VIVENT-ELLES \u00c0 LOS GIGANTES ?<\/strong><\/strong>

Un certain nombre de personnes c\u00e9l\u00e8bres vivent ou se sont retir\u00e9es dans la r\u00e9gion de los Gigantes ou dans ses environs.<\/p> <\/div>

POURQUOI CERTAINS BIENS SONT-ILS ANNONC\u00c9S EN LIVRES ET D’AUTRES EN EUROS ?<\/strong><\/strong>

Les propri\u00e9t\u00e9s sont annonc\u00e9es dans la devise dict\u00e9e par le vendeur. C’est un service que nous offrons. <\/p> <\/div>

COMBIEN DE TEMPS PUIS-JE RESTER \u00c0 T\u00c9N\u00c9RIFE SANS \u00caTRE R\u00c9SIDENT ?<\/strong><\/strong>

Si vous pr\u00e9voyez de r\u00e9sider \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife pendant plus de trois mois, vous devrez demander la r\u00e9sidence espagnole.<\/p> <\/div>

AI-JE BESOIN D’UN NIE POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ?<\/strong><\/strong>

Il n’est pas possible d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife en tant que particulier sans un NIE. Le NIE est un num\u00e9ro d’identification personnel que tout \u00e9tranger souhaitant acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne doit poss\u00e9der. Nous pouvons vous aider \u00e0 obtenir ce num\u00e9ro. <\/p> <\/div>

DE QUOI AI-JE BESOIN POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ?<\/strong><\/strong>

Les documents actuellement requis pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Tenerife sont un num\u00e9ro NIE, un passeport, un compte bancaire espagnol et, si vous pr\u00e9voyez de vivre dans cette propri\u00e9t\u00e9, la r\u00e9sidence est requise. Paul Ruane peut vous aider \u00e0 remplir tous les documents l\u00e9gaux et \u00e0 satisfaire \u00e0 toutes les exigences afin de rendre votre achat aussi simple et sans stress que possible. <\/p> <\/div> <\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Des centaines de questions nous sont pos\u00e9es et nous sommes toujours heureux d’y r\u00e9pondre. Voici les plus courantes ! […]<\/p>\n

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Chez Paul Ruane, nous nous effor\u00e7ons de rendre l'ensemble du processus d'achat sans stress. Tous les probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 sont toujours r\u00e9gl\u00e9s avant que la propri\u00e9t\u00e9 ne soit mise en vente. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242432018\",\"position\":2,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242432018\",\"name\":\"COMBIEN DE TEMPS FAUT-IL POUR EFFECTUER UN ACHAT ? (COMBIEN DE TEMPS POUR ACHETER ?)\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La conclusion d'une vente immobili\u00e8re d\u00e9pend enti\u00e8rement du vendeur. Si le vendeur vit \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife, le d\u00e9lai peut \u00eatre de 24 heures seulement. Cependant, si le vendeur se trouve au Royaume-Uni, nous devons obtenir une procuration du Royaume-Uni ou le vendeur doit \u00eatre pr\u00e9sent, ce qui peut prendre entre une semaine et un mois. Il existe parfois des circonstances att\u00e9nuantes qui peuvent rallonger le processus. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242464369\",\"position\":3,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242464369\",\"name\":\"QUEL AGENT IMMOBILIER DOIS-JE UTILISER ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Paul Ruane est le principal agent immobilier de Los Gigantes, avec une exp\u00e9rience et des connaissances approfondies.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242507503\",\"position\":4,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242507503\",\"name\":\"QUELS SONT LES CO\u00dbTS QUI S'AJOUTENT AU PRIX D'ACHAT ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le co\u00fbt d'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife est g\u00e9n\u00e9ralement major\u00e9 de 8,5 %. 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La plupart des propri\u00e9t\u00e9s ont une petite redevance communautaire annuelle qui comprend l'entretien et les services tels que le ramassage des ordures, etc. Encore une fois, cela d\u00e9pend du type de propri\u00e9t\u00e9 que vous recherchez, mais notre \u00e9quipe vous guidera dans toutes ces d\u00e9marches. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242596608\",\"position\":6,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242596608\",\"name\":\"POUVEZ-VOUS LOUER UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Dans la plupart des cas, il est possible de louer un bien \u00e0 long terme sans probl\u00e8me, mais certaines communaut\u00e9s n'autorisent pas les locations de vacances ou \u00e0 court terme. Il existe de nombreuses possibilit\u00e9s, mais elles doivent \u00eatre prises en consid\u00e9ration avant que vous ne choisissiez la propri\u00e9t\u00e9 qui vous convient le mieux. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242633224\",\"position\":7,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242633224\",\"name\":\"QUEL EST LE TAUX DE CRIMINALIT\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le taux de criminalit\u00e9 \u00e0 Los Gigantes et \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife en g\u00e9n\u00e9ral est tr\u00e8s bas. Bien s\u00fbr, il y a toujours des gens qui essaient de profiter des vacanciers, comme dans n'importe quelle station touristique ou baln\u00e9aire dans le monde. Les services de police de Los Gigantes sont excellents et la criminalit\u00e9 est maintenue \u00e0 un niveau tr\u00e8s bas. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242667249\",\"position\":8,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242667249\",\"name\":\"AI-JE BESOIN D'UN TESTAMENT EN ESPAGNOL ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il n'est pas important d'avoir un testament espagnol pour acheter une propri\u00e9t\u00e9, mais si vous avez l'intention d'y r\u00e9sider ou si vous vivez d\u00e9j\u00e0 en Espagne, un testament espagnol est essentiel. Dans la plupart des cas, une copie du testament de votre lieu de r\u00e9sidence aura la priorit\u00e9 sur le testament espagnol. Si vous pensez qu'il est n\u00e9cessaire d'avoir un testament espagnol, Paul Ruane est \u00e9quip\u00e9 pour vous aider. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242700908\",\"position\":9,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242700908\",\"name\":\"AI-JE BESOIN D'UN AVOCAT ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il n'est pas toujours n\u00e9cessaire de faire appel \u00e0 un avocat pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Tenerife. En moyenne, la plupart des gens sont heureux de proc\u00e9der \u00e0 l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 sans avocat. Paul Ruane est \u00e9quip\u00e9 pour faire le travail d'un avocat. Si vous souhaitez employer votre propre avocat, vous pouvez le faire. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242728639\",\"position\":10,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242728639\",\"name\":\"AI-JE BESOIN D'UN COMPTE BANCAIRE ESPAGNOL ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, vous avez besoin d'un compte bancaire espagnol pour payer vos ordres permanents une fois que vous avez achet\u00e9 une propri\u00e9t\u00e9. L'ouverture d'un compte bancaire espagnol est g\u00e9n\u00e9ralement simple. Vous aurez besoin d'une pi\u00e8ce d'identit\u00e9, d'une preuve de revenu, d'un NIE espagnol et d'un num\u00e9ro d'assurance nationale de votre pays de r\u00e9sidence. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242766731\",\"position\":11,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242766731\",\"name\":\"QUELLE EST LA DISTANCE ENTRE LOS GIGANTES ET L'A\u00c9ROPORT ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"La distance entre l'a\u00e9roport sud de Tenerife, Reina Sofia, et Los Gigantes est d'environ<strong> <\/strong>40 km, ce qui prend 30\/35 minutes en voiture.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242806740\",\"position\":12,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242806740\",\"name\":\"COMBIEN CO\u00dbTE UN TAXI DE L'A\u00c9ROPORT \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le trajet de l'a\u00e9roport \u00e0 Los Gigantes en taxi co\u00fbte environ 50 euros.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242838513\",\"position\":13,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242838513\",\"name\":\"QUELLE EST LA MEILLEURE P\u00c9RIODE DE L'ANN\u00c9E (MOIS) POUR VISITER LOS GIGANTES, TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Tenerife est connue comme l'\u00eele de l'\u00e9ternel printemps. Cela dit, d'avril \u00e0 septembre, il fait nettement plus chaud, le mois d'ao\u00fbt \u00e9tant le plus chaud de l'ann\u00e9e. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242874830\",\"position\":14,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242874830\",\"name\":\"COMMENT OBTENIR UN NUM\u00c9RO DE NIE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il existe diff\u00e9rents formulaires que vous pouvez obtenir aupr\u00e8s du commissariat de police local afin d'obtenir un num\u00e9ro NIE. Paul Ruane, Los Gigantes Properties s.l., offre ce service et peut l'organiser pour vous. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242972319\",\"position\":15,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242972319\",\"name\":\"QUE PEUT-ON FAIRE \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il y a beaucoup de choses \u00e0 faire \u00e0 Los Gigantes. Los Gigantes est connue pour \u00eatre une station baln\u00e9aire, vous pouvez donc vous attendre \u00e0 trouver la plupart des choses que l'on trouve dans n'importe quelle station baln\u00e9aire du monde. En fonction de vos besoins et de vos loisirs, il y en a pour tous les go\u00fbts, qu'il s'agisse de p\u00e9tanque, de golf, de plong\u00e9e sous-marine ou de parapente, les activit\u00e9s ludiques et les visites touristiques sont l\u00e9gion. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243009806\",\"position\":16,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243009806\",\"name\":\"LOS GIGANTES EST-IL ID\u00c9AL POUR LES FAMILLES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong> <\/strong>Los Gigantes a \u00e9t\u00e9 construit en pensant aux familles. \u00c0 l'origine, le complexe \u00e9tait utilis\u00e9 par les familles locales pour s'\u00e9vader et cette philosophie s'est perp\u00e9tu\u00e9e au fil des ans. La r\u00e9gion est tr\u00e8s s\u00fbre et, avec son ambiance de village, les familles se sentent comme chez elles. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243043187\",\"position\":17,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243043187\",\"name\":\"QUEL TEMPS FAIT-IL \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong> <\/strong>Los Gigantes b\u00e9n\u00e9ficie d'un climat parmi les meilleurs au monde. Situ\u00e9e sur la c\u00f4te ouest de T\u00e9n\u00e9riffe, Los Gigantes jouit d'un climat exceptionnel tout au long de l'ann\u00e9e.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243073230\",\"position\":18,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243073230\",\"name\":\"QUEL EST LE MEILLEUR ENDROIT POUR VIVRE \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Cela d\u00e9pend enti\u00e8rement de vos sp\u00e9cifications, il y a des zones \u00e0 Los Gigantes qui sont calmes pour convenir \u00e0 ceux qui souhaitent avoir un mode de vie plus serein ou, il y a des zones plus anim\u00e9es qui b\u00e9n\u00e9ficient de bars et de restaurants. Los Gigantes est assez vallonn\u00e9, donc si c'est quelque chose que vous ne souhaitez pas, nous pouvons vous montrer des propri\u00e9t\u00e9s dans d'autres zones, c'est quelque chose que nous sommes heureux de vous aider. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243115512\",\"position\":19,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243115512\",\"name\":\"L'IMMOBILIER EST-IL CHER A LOS GIGANTES\/TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"En raison de la valeur du terrain \u00e0 Los Gigantes, vous en aurez bien plus pour votre argent que dans les stations baln\u00e9aires plus populaires de Los Cristianos ou Las Americas.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243148110\",\"position\":20,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243148110\",\"name\":\"POUVEZ-VOUS N\u00c9GOCIER LE PRIX D'UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Chez Paul Ruane, nous \u00e9valuons les propri\u00e9t\u00e9s en fonction de la valeur actuelle du march\u00e9, mais le prix de vente final d\u00e9pend du vendeur. Nous pouvons vous aider \u00e0 faire des offres et nous sommes heureux de vous donner des conseils d'experts et de l'aide. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243179628\",\"position\":21,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243179628\",\"name\":\"EST-IL POSSIBLE D'OBTENIR UN PR\u00caT HYPOTH\u00c9CAIRE EN ESPAGNE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il est possible d'obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en Espagne, mais cela peut s'av\u00e9rer probl\u00e9matique si vous ne savez pas ce que vous faites. Nous avons l'habitude de traiter avec les banques espagnoles et les courtiers en hypoth\u00e8ques et nous vous aiderons \u00e0 chaque \u00e9tape. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243210817\",\"position\":22,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243210817\",\"name\":\"QUELS SONT LES BONS RESTAURANTS \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong> <\/strong>\u00c0 Los Gigantes et dans les environs, vous trouverez une grande vari\u00e9t\u00e9 de restaurants et de normes pour tous, des \u00e9toil\u00e9s Michelin aux caf\u00e9s, Los Gigantes vous offre tout cela. Vous avez envie d'un curry, d'un plat chinois ou d'un repas typiquement canarien ? Vous trouverez votre bonheur \u00e0 Los Gigantes. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243258093\",\"position\":23,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243258093\",\"name\":\"LE BREXIT AURA-T-IL UN IMPACT SUR MA PROPRI\u00c9T\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Avec le climat \u00e9conomique actuel, il est tr\u00e8s difficile de pr\u00e9dire si le BREXIT causera des difficult\u00e9s dans l'achat de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Tenerife. Il est peu probable qu'il y ait des probl\u00e8mes, mais nous nous tenons au courant de toutes les lois et exigences actuelles et nous serons en mesure de vous conseiller en cons\u00e9quence. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243294934\",\"position\":24,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243294934\",\"name\":\"COMBIEN CO\u00dbTE LA VENTE D'UNE PROPRI\u00c9T\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le co\u00fbt de la vente d'une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife est g\u00e9n\u00e9ralement compris entre 3 et 5 %, en fonction de la taille de la propri\u00e9t\u00e9 et des circonstances, que vous achetiez et vendiez ou que vous achetiez pour la premi\u00e8re fois, ce chiffre peut varier. Le co\u00fbt comprend la commission de l'agent et tous les frais juridiques. \u00c0 cela s'ajoutent les taxes sur les ventes (3 % pour les non-r\u00e9sidents), la taxe fonci\u00e8re sur la valeur ajout\u00e9e et un certificat d'efficacit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243339419\",\"position\":25,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243339419\",\"name\":\"QUELLE EST LA HAUTEUR DES FALAISES DE LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Los Gigantes signifie \\\"les g\u00e9ants\\\". Ces immenses falaises varient en taille, s'\u00e9levant de 500 \u00e0 800 m\u00e8tres du niveau de la mer et descendant d'environ 30 m\u00e8tres sous l'eau. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243379717\",\"position\":26,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243379717\",\"name\":\"PEUT-ON NAGER DANS LA MER \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Oui, il est possible de se baigner dans la mer \u00e0 Los Gigantes, mais il s'agit de l'oc\u00e9an Atlantique et vous devez donc respecter l'eau car elle peut avoir un courant assez fort et peut \u00eatre froide \u00e0 certaines p\u00e9riodes de l'ann\u00e9e. Il est conseill\u00e9 d'utiliser les zones de baignade s\u00e9curis\u00e9es. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243412940\",\"position\":27,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243412940\",\"name\":\"Y A-T-IL UNE PLAGE \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"<strong> <\/strong>La plage de Los Gigantes est connue sous le nom de Los Gigantes, ou localement sous le nom de Playa de los Guios ou Playa Argel. Dot\u00e9e de nombreux \u00e9quipements tels que des chaises longues et des parasols, cette plage est id\u00e9ale pour se d\u00e9tendre et profiter d'une vue imprenable. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243456592\",\"position\":28,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243456592\",\"name\":\"DEPUIS COMBIEN DE TEMPS L'H\u00d4TEL LOS GIGANTES EXISTE-T-IL ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"L'h\u00f4tel Los Gigantes a \u00e9t\u00e9 le premier b\u00e2timent commercial construit dans la r\u00e9gion il y a plus de 50 ans.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243516688\",\"position\":29,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243516688\",\"name\":\"Y A-T-IL UN PORT \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le port de Los Gigantes compte quelques bateaux de p\u00eache locaux, mais il s'agit davantage d'un port de plaisance proposant des excursions en bateau autour de Los Gigantes et de Tenerife.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243551792\",\"position\":30,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243551792\",\"name\":\"QUELS SONT LES SUPERMARCH\u00c9S \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Dans la r\u00e9gion de Los Gigantes, vous trouverez les supermarch\u00e9s les plus populaires d'Espagne, de Lidl \u00e0 Mercandona. Vous pouvez \u00e9galement trouver de nombreux magasins de proximit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des h\u00f4tels. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243594490\",\"position\":31,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243594490\",\"name\":\"QUELS SONT LES COMMERCES DE LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Los Gigantes dispose d'un grand nombre de magasins, notamment des boutiques de souvenirs et des magasins de v\u00eatements. Toutefois, si vous envisagez de faire des achats importants, vous trouverez une multitude de magasins \u00e0 moins de 20 minutes en voiture, ou vous pouvez \u00e9galement prendre le bus.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243626165\",\"position\":32,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243626165\",\"name\":\"QUEL EST LE NOM DE L'\u00ceLE EN FACE DE LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"L'\u00eele situ\u00e9e en face de Los Gigantes s'appelle La Gomera. La Gomera est la deuxi\u00e8me plus petite \u00eele des Canaries. Elle se distingue par ses montagnes volcaniques escarp\u00e9es et est particuli\u00e8rement belle par temps clair. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243666224\",\"position\":33,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243666224\",\"name\":\"QU'EST-CE QUE L'ASSOCIATION IMMOBILI\u00c8RE DE TENERIFE SOUTH ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il s'agit d'un groupe d'agents immobiliers individuels qui ont des bureaux le long de la c\u00f4te sud de l'\u00eele. Pour rejoindre le groupe, vous devez avoir v\u00e9cu \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife pendant plus de 10 ans et tous ceux qui souhaitent le rejoindre sont contr\u00f4l\u00e9s pour s'assurer qu'ils sont dignes de confiance et qu'ils n'ont pas un pass\u00e9 fallacieux. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243713551\",\"position\":34,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243713551\",\"name\":\"QUI EST MEMBRE DE L'AIPP \u00c0 TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Nous sommes fiers d'\u00eatre membres de l'AIPP (Association of International Property Professionals). Il s'agit d'une organisation britannique qui aide ceux qui souhaitent acheter des propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 l'\u00e9tranger. Pour plus d'informations, veuillez <a rel=\\\"noreferrer noopener\\\" href=\\\"http:\/\/www.aipp.org.uk\/\\\" target=\\\"_blank\\\">visiter leur site web<\/a>. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243808771\",\"position\":35,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243808771\",\"name\":\"QUI EST UN AGENT IMMOBILIER QUALIFI\u00c9 \u00c0 TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Paul Ruane est un agent immobilier qualifi\u00e9 qui a \u00e9tudi\u00e9 il y a 40 ans pour obtenir son certificat Expertos Inmobiliarios de Espa\u00f1a (Experts immobiliers d'Espagne) \u00e0 l'Universit\u00e9 de Barcelone. Num\u00e9ro de membre 1021 \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243829735\",\"position\":36,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243829735\",\"name\":\"QUEL EST LE TERRAIN DE GOLF LE PLUS PROCHE DE LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Le terrain de golf le plus proche de Los Gigantes est l'Abama. L'Abama Golf est un parcours de classe mondiale et a \u00e9t\u00e9 le premier parcours de golf en Espagne \u00e0 recevoir la certification de qualit\u00e9 IAGTO. \u00c0 une demi-heure de route, vous trouverez quatre autres terrains de golf de niveaux et de prix diff\u00e9rents. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243865382\",\"position\":37,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243865382\",\"name\":\"COMBIEN DE TERRAINS DE GOLF Y A-T-IL \u00c0 TENERIFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Il y a au total sept terrains de golf \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243983381\",\"position\":38,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243983381\",\"name\":\"L'\u00ceLE DE FERNANDOS EST-ELLE L'\u00ceLE DE T\u00c9N\u00c9RIFFE ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"L'\u00eele de Fernandos est fictive, mais elle a \u00e9t\u00e9 film\u00e9e \u00e0 Tenerife.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588244008057\",\"position\":39,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588244008057\",\"name\":\"QUELLE EST LA DISTANCE ENTRE LE SIAM PARK ET LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Siam Park se trouve \u00e0 environ 30 minutes en voiture (22 km). Si vous pr\u00e9voyez de prendre le bus depuis Los Gigantes, il vous faudra environ 45 minutes pour rejoindre la gare routi\u00e8re de Costa Adeje, o\u00f9 Siam Park se trouve \u00e0 quelques minutes de marche. Vous pouvez \u00e9galement prendre un taxi \u00e0 Los Gigantes. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588244047461\",\"position\":40,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588244047461\",\"name\":\"QUELS SONT LES BUS QUI CIRCULENT \u00c0 DESTINATION ET EN PROVENANCE DE LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"De nombreuses lignes de bus partent de Los Gigantes et vous emm\u00e8nent dans toute l'\u00eele. 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Nous nous ferons un plaisir de vous aider. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245048198\",\"position\":52,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245048198\",\"name\":\"DES PERSONNES C\u00c9L\u00c8BRES VIVENT-ELLES \u00c0 LOS GIGANTES ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Un certain nombre de personnes c\u00e9l\u00e8bres vivent ou se sont retir\u00e9es dans la r\u00e9gion de los Gigantes ou dans ses environs.\",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245085023\",\"position\":53,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245085023\",\"name\":\"POURQUOI CERTAINS BIENS SONT-ILS ANNONC\u00c9S EN LIVRES ET D'AUTRES EN EUROS ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les propri\u00e9t\u00e9s sont annonc\u00e9es dans la devise dict\u00e9e par le vendeur. 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Le NIE est un num\u00e9ro d'identification personnel que tout \u00e9tranger souhaitant acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne doit poss\u00e9der. Nous pouvons vous aider \u00e0 obtenir ce num\u00e9ro. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"},{\"@type\":\"Question\",\"@id\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245186596\",\"position\":56,\"url\":\"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245186596\",\"name\":\"DE QUOI AI-JE BESOIN POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ?\",\"answerCount\":1,\"acceptedAnswer\":{\"@type\":\"Answer\",\"text\":\"Les documents actuellement requis pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Tenerife sont un num\u00e9ro NIE, un passeport, un compte bancaire espagnol et, si vous pr\u00e9voyez de vivre dans cette propri\u00e9t\u00e9, la r\u00e9sidence est requise. Paul Ruane peut vous aider \u00e0 remplir tous les documents l\u00e9gaux et \u00e0 satisfaire \u00e0 toutes les exigences afin de rendre votre achat aussi simple et sans stress que possible. \",\"inLanguage\":\"fr-FR\"},\"inLanguage\":\"fr-FR\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO Premium plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"FAQ - Paul Ruane - Los Gigantes Properties","robots":{"index":"noindex","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"og_locale":"fr_FR","og_type":"article","og_title":"FAQ","og_description":"Des centaines de questions nous sont pos\u00e9es et nous sommes toujours heureux d’y r\u00e9pondre. Voici les plus courantes ! 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Chez Paul Ruane, nous nous effor\u00e7ons de rendre l'ensemble du processus d'achat sans stress. Tous les probl\u00e8mes li\u00e9s \u00e0 une propri\u00e9t\u00e9 sont toujours r\u00e9gl\u00e9s avant que la propri\u00e9t\u00e9 ne soit mise en vente. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242432018","position":2,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242432018","name":"COMBIEN DE TEMPS FAUT-IL POUR EFFECTUER UN ACHAT ? (COMBIEN DE TEMPS POUR ACHETER ?)","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"La conclusion d'une vente immobili\u00e8re d\u00e9pend enti\u00e8rement du vendeur. Si le vendeur vit \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife, le d\u00e9lai peut \u00eatre de 24 heures seulement. Cependant, si le vendeur se trouve au Royaume-Uni, nous devons obtenir une procuration du Royaume-Uni ou le vendeur doit \u00eatre pr\u00e9sent, ce qui peut prendre entre une semaine et un mois. Il existe parfois des circonstances att\u00e9nuantes qui peuvent rallonger le processus. 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Ce co\u00fbt comprend les frais de notaire et d'enregistrement, les taxes et tous les frais de transfert. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242561368","position":5,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242561368","name":"COMBIEN CO\u00dbTE LA GESTION D'UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Cela d\u00e9pend enti\u00e8rement de la taille et du type de propri\u00e9t\u00e9, par exemple une propri\u00e9t\u00e9 dans un complexe avec un ascenseur, une piscine et des jardins co\u00fbtera plus cher qu'une propri\u00e9t\u00e9 sans ces \u00e9quipements. La plupart des propri\u00e9t\u00e9s ont une petite redevance communautaire annuelle qui comprend l'entretien et les services tels que le ramassage des ordures, etc. Encore une fois, cela d\u00e9pend du type de propri\u00e9t\u00e9 que vous recherchez, mais notre \u00e9quipe vous guidera dans toutes ces d\u00e9marches. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242596608","position":6,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242596608","name":"POUVEZ-VOUS LOUER UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 TENERIFE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Dans la plupart des cas, il est possible de louer un bien \u00e0 long terme sans probl\u00e8me, mais certaines communaut\u00e9s n'autorisent pas les locations de vacances ou \u00e0 court terme. Il existe de nombreuses possibilit\u00e9s, mais elles doivent \u00eatre prises en consid\u00e9ration avant que vous ne choisissiez la propri\u00e9t\u00e9 qui vous convient le mieux. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242633224","position":7,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242633224","name":"QUEL EST LE TAUX DE CRIMINALIT\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Le taux de criminalit\u00e9 \u00e0 Los Gigantes et \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife en g\u00e9n\u00e9ral est tr\u00e8s bas. Bien s\u00fbr, il y a toujours des gens qui essaient de profiter des vacanciers, comme dans n'importe quelle station touristique ou baln\u00e9aire dans le monde. Les services de police de Los Gigantes sont excellents et la criminalit\u00e9 est maintenue \u00e0 un niveau tr\u00e8s bas. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242667249","position":8,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242667249","name":"AI-JE BESOIN D'UN TESTAMENT EN ESPAGNOL ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Il n'est pas important d'avoir un testament espagnol pour acheter une propri\u00e9t\u00e9, mais si vous avez l'intention d'y r\u00e9sider ou si vous vivez d\u00e9j\u00e0 en Espagne, un testament espagnol est essentiel. Dans la plupart des cas, une copie du testament de votre lieu de r\u00e9sidence aura la priorit\u00e9 sur le testament espagnol. Si vous pensez qu'il est n\u00e9cessaire d'avoir un testament espagnol, Paul Ruane est \u00e9quip\u00e9 pour vous aider. 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Cela dit, d'avril \u00e0 septembre, il fait nettement plus chaud, le mois d'ao\u00fbt \u00e9tant le plus chaud de l'ann\u00e9e. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242874830","position":14,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242874830","name":"COMMENT OBTENIR UN NUM\u00c9RO DE NIE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Il existe diff\u00e9rents formulaires que vous pouvez obtenir aupr\u00e8s du commissariat de police local afin d'obtenir un num\u00e9ro NIE. Paul Ruane, Los Gigantes Properties s.l., offre ce service et peut l'organiser pour vous. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242972319","position":15,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588242972319","name":"QUE PEUT-ON FAIRE \u00c0 LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Il y a beaucoup de choses \u00e0 faire \u00e0 Los Gigantes. Los Gigantes est connue pour \u00eatre une station baln\u00e9aire, vous pouvez donc vous attendre \u00e0 trouver la plupart des choses que l'on trouve dans n'importe quelle station baln\u00e9aire du monde. En fonction de vos besoins et de vos loisirs, il y en a pour tous les go\u00fbts, qu'il s'agisse de p\u00e9tanque, de golf, de plong\u00e9e sous-marine ou de parapente, les activit\u00e9s ludiques et les visites touristiques sont l\u00e9gion. 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","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243043187","position":17,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243043187","name":"QUEL TEMPS FAIT-IL \u00c0 LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"<strong> <\/strong>Los Gigantes b\u00e9n\u00e9ficie d'un climat parmi les meilleurs au monde. Situ\u00e9e sur la c\u00f4te ouest de T\u00e9n\u00e9riffe, Los Gigantes jouit d'un climat exceptionnel tout au long de l'ann\u00e9e.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243073230","position":18,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243073230","name":"QUEL EST LE MEILLEUR ENDROIT POUR VIVRE \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Cela d\u00e9pend enti\u00e8rement de vos sp\u00e9cifications, il y a des zones \u00e0 Los Gigantes qui sont calmes pour convenir \u00e0 ceux qui souhaitent avoir un mode de vie plus serein ou, il y a des zones plus anim\u00e9es qui b\u00e9n\u00e9ficient de bars et de restaurants. Los Gigantes est assez vallonn\u00e9, donc si c'est quelque chose que vous ne souhaitez pas, nous pouvons vous montrer des propri\u00e9t\u00e9s dans d'autres zones, c'est quelque chose que nous sommes heureux de vous aider. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243115512","position":19,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243115512","name":"L'IMMOBILIER EST-IL CHER A LOS GIGANTES\/TENERIFE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"En raison de la valeur du terrain \u00e0 Los Gigantes, vous en aurez bien plus pour votre argent que dans les stations baln\u00e9aires plus populaires de Los Cristianos ou Las Americas.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243148110","position":20,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243148110","name":"POUVEZ-VOUS N\u00c9GOCIER LE PRIX D'UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Chez Paul Ruane, nous \u00e9valuons les propri\u00e9t\u00e9s en fonction de la valeur actuelle du march\u00e9, mais le prix de vente final d\u00e9pend du vendeur. Nous pouvons vous aider \u00e0 faire des offres et nous sommes heureux de vous donner des conseils d'experts et de l'aide. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243179628","position":21,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243179628","name":"EST-IL POSSIBLE D'OBTENIR UN PR\u00caT HYPOTH\u00c9CAIRE EN ESPAGNE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Il est possible d'obtenir un pr\u00eat hypoth\u00e9caire en Espagne, mais cela peut s'av\u00e9rer probl\u00e9matique si vous ne savez pas ce que vous faites. Nous avons l'habitude de traiter avec les banques espagnoles et les courtiers en hypoth\u00e8ques et nous vous aiderons \u00e0 chaque \u00e9tape. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243210817","position":22,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243210817","name":"QUELS SONT LES BONS RESTAURANTS \u00c0 LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"<strong> <\/strong>\u00c0 Los Gigantes et dans les environs, vous trouverez une grande vari\u00e9t\u00e9 de restaurants et de normes pour tous, des \u00e9toil\u00e9s Michelin aux caf\u00e9s, Los Gigantes vous offre tout cela. Vous avez envie d'un curry, d'un plat chinois ou d'un repas typiquement canarien ? Vous trouverez votre bonheur \u00e0 Los Gigantes. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243258093","position":23,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243258093","name":"LE BREXIT AURA-T-IL UN IMPACT SUR MA PROPRI\u00c9T\u00c9 \u00c0 LOS GIGANTES\/TENERIFE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Avec le climat \u00e9conomique actuel, il est tr\u00e8s difficile de pr\u00e9dire si le BREXIT causera des difficult\u00e9s dans l'achat de propri\u00e9t\u00e9s \u00e0 Tenerife. Il est peu probable qu'il y ait des probl\u00e8mes, mais nous nous tenons au courant de toutes les lois et exigences actuelles et nous serons en mesure de vous conseiller en cons\u00e9quence. 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","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243379717","position":26,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243379717","name":"PEUT-ON NAGER DANS LA MER \u00c0 LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Oui, il est possible de se baigner dans la mer \u00e0 Los Gigantes, mais il s'agit de l'oc\u00e9an Atlantique et vous devez donc respecter l'eau car elle peut avoir un courant assez fort et peut \u00eatre froide \u00e0 certaines p\u00e9riodes de l'ann\u00e9e. Il est conseill\u00e9 d'utiliser les zones de baignade s\u00e9curis\u00e9es. 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Vous pouvez \u00e9galement trouver de nombreux magasins de proximit\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 des h\u00f4tels. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243594490","position":31,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243594490","name":"QUELS SONT LES COMMERCES DE LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Los Gigantes dispose d'un grand nombre de magasins, notamment des boutiques de souvenirs et des magasins de v\u00eatements. Toutefois, si vous envisagez de faire des achats importants, vous trouverez une multitude de magasins \u00e0 moins de 20 minutes en voiture, ou vous pouvez \u00e9galement prendre le bus.","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243626165","position":32,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243626165","name":"QUEL EST LE NOM DE L'\u00ceLE EN FACE DE LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"L'\u00eele situ\u00e9e en face de Los Gigantes s'appelle La Gomera. La Gomera est la deuxi\u00e8me plus petite \u00eele des Canaries. Elle se distingue par ses montagnes volcaniques escarp\u00e9es et est particuli\u00e8rement belle par temps clair. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243666224","position":33,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243666224","name":"QU'EST-CE QUE L'ASSOCIATION IMMOBILI\u00c8RE DE TENERIFE SOUTH ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Il s'agit d'un groupe d'agents immobiliers individuels qui ont des bureaux le long de la c\u00f4te sud de l'\u00eele. Pour rejoindre le groupe, vous devez avoir v\u00e9cu \u00e0 T\u00e9n\u00e9rife pendant plus de 10 ans et tous ceux qui souhaitent le rejoindre sont contr\u00f4l\u00e9s pour s'assurer qu'ils sont dignes de confiance et qu'ils n'ont pas un pass\u00e9 fallacieux. 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","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243808771","position":35,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588243808771","name":"QUI EST UN AGENT IMMOBILIER QUALIFI\u00c9 \u00c0 TENERIFE ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Paul Ruane est un agent immobilier qualifi\u00e9 qui a \u00e9tudi\u00e9 il y a 40 ans pour obtenir son certificat Expertos Inmobiliarios de Espa\u00f1a (Experts immobiliers d'Espagne) \u00e0 l'Universit\u00e9 de Barcelone. 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Si vous pr\u00e9voyez de prendre le bus depuis Los Gigantes, il vous faudra environ 45 minutes pour rejoindre la gare routi\u00e8re de Costa Adeje, o\u00f9 Siam Park se trouve \u00e0 quelques minutes de marche. Vous pouvez \u00e9galement prendre un taxi \u00e0 Los Gigantes. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588244047461","position":40,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588244047461","name":"QUELS SONT LES BUS QUI CIRCULENT \u00c0 DESTINATION ET EN PROVENANCE DE LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"De nombreuses lignes de bus partent de Los Gigantes et vous emm\u00e8nent dans toute l'\u00eele. Pour de plus amples informations <a href=\"http:\/\/www.titsa.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">, veuillez consulter le site Titsa<\/a>. 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Les courses sont comparables selon l'endroit o\u00f9 vous faites vos achats. 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Il y a g\u00e9n\u00e9ralement des places de stationnement dans la rue dans le quartier. 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Nous pourrons vous aider \u00e0 r\u00e9pondre \u00e0 ces questions. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245003330","position":51,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245003330","name":"COMMENT PRENDRE RENDEZ-VOUS POUR VISITER UN BIEN IMMOBILIER \u00c0 LOS GIGANTES ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Une fois que vous avez trouv\u00e9 la propri\u00e9t\u00e9 que vous souhaitez visiter, veuillez nous contacter par n'importe quel moyen, qu'il s'agisse du site Web, du t\u00e9l\u00e9phone, des m\u00e9dias sociaux ou d'une visite au bureau. Nous nous ferons un plaisir de vous aider. 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C'est un service que nous offrons. 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Le NIE est un num\u00e9ro d'identification personnel que tout \u00e9tranger souhaitant acheter une propri\u00e9t\u00e9 en Espagne doit poss\u00e9der. Nous pouvons vous aider \u00e0 obtenir ce num\u00e9ro. ","inLanguage":"fr-FR"},"inLanguage":"fr-FR"},{"@type":"Question","@id":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245186596","position":56,"url":"https:\/\/tenerifepropertysales.demo4.respacio.com\/fr\/faq\/#faq-question-1588245186596","name":"DE QUOI AI-JE BESOIN POUR ACHETER UN BIEN IMMOBILIER ?","answerCount":1,"acceptedAnswer":{"@type":"Answer","text":"Les documents actuellement requis pour acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Tenerife sont un num\u00e9ro NIE, un passeport, un compte bancaire espagnol et, si vous pr\u00e9voyez de vivre dans cette propri\u00e9t\u00e9, la r\u00e9sidence est requise. Paul Ruane peut vous aider \u00e0 remplir tous les documents l\u00e9gaux et \u00e0 satisfaire \u00e0 toutes les exigences afin de rendre votre achat aussi simple et sans stress que possible. 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